Лакинск Продолжить в этом городе?
Межевой план в [city5] и [city4] районе
В нашем агентстве недвижимости вы можете заказать межевой план для любых целей:
- Уточнения границ и площади земельных участка
- Объединения земельных участков
- Раздела земельных участков
- Выдела земельного участка
- Перераспределения земельных участков
- Образования участка из государственных или муниципальных земель
- Для устранения кадастровых неточностей
Чтобы получить межевой план земельного участка нужно воспользоваться услугами кадастрового инженера, состоящего в СРО, только в этом случае документ будет иметь юридическую силу. В нашем агентстве работают опытные кадастровые инженеры с обширным опытом в подготовке соответствующей документации.
Зачем нужен межевой план?
С учётом обязательных требований межевой план представляет собой комплексный документ, включающий графическую и текстовую части. В текстовом разделе содержатся таблицы с информацией о начальных данных, проведенных кадастровых работах, изменениях, а также данных о заказчике и исполнителе, заключении кадастрового инженера, и акте согласования границ участка с соседями на смежных наделах (если межевание проводилось для уточнения площади и границ участка).
Графическая часть включает в себя схемы расположения участков и геодезические построения, представленные на чертежах. Минэкономразвития России устанавливает общую форму межевого плана, но заполнение может иметь различия в зависимости от цели. Это подчеркивает важность опыта и квалификации специалиста при его подготовке.
Межевой план оформляется в электронном формате и заверяется электронной подписью кадастрового инженера, ответственного за его разработку. Электронная подпись должна быть действительной, сертифицированной согласно законодательству России, и совместимой с системами, используемыми территориальными органами Росреестра. При необходимости согласно договору, межевой план может быть предоставлен также в письменной форме. Каждый формируемый земельный участок требует отдельного межевого плана, особенно если образуются несколько участков из земель в государственной или муниципальной собственности.
Какие документы нужны для получения межевого плана?
Для заключения договора и подготовки межевого плана для уточнения границ вам потребуется:
- Документ о праве собственности на участок (ЕГРН, свидетельство);
- Паспорт;
- СНИЛС;
Для подготовки межевого плана для раздела, объединения или перераспределения земельных участков находящихся в частной собственности у физических или юридических лиц нужны следующие документы:
- Межевой план на участок
- Документ о праве собственности (ЕГРН или Свидетельство)
Если требуется заказать межевой план на перераспределение участков, являющихся собственностью государства или муниципалитета, дополнительно потребуются следующие документы:
- Схема на кадастровом плане территории (её вы также можете заказать в нашем агентстве)
- Постановление от администрации о предварительном согласовании перераспределения земельных участков.
Какие сроки получения межевого плана?
- Срок подготовки межевого плана для уточнения границ участка 20 рабочих дней без публикации в газету, с публикацией в газету 60 дней;
- Межевой план на объединение, перераспределение, раздел земельных участков будет готов в течение 20 дней;
Какой порядок действий для получения межевого плана?
Вы обращаетесь к нам, наши специалисты ознакомятся с документами и проконсультируют, если вас всё устроит заключим договор на проведение работ. Если вам нужен межевой план для уточнения площади и границ участка, его подготовка будет происходить следующим образом:- Наш специалист выезжает на место, где проводит съемку земельного участка, берёт координаты.
- Согласование границ с собственниками смежных земельных участков (если их границы не уточнены). Соседи, дающие согласие на межевание, подписывают акт согласования. Бывают ситуации, когда соседние участки не межевались, но их собственников найти не удаётся, тогда в газету делается публикация, срок публикации 1 месяц .
- Подготовка межевого плана.
- После оформления межевого плана собственникам требуется обратится в отделения МФЦ окно Росреестр с пакетом документов.
- Если участки принадлежат нескольким лицам, нужно составить в простой письменной форме соглашение об объединении земельных участков между всеми собственниками. Мы можем подготовить его для вас.
- Далее с пакетом документов вы обращаетесь в Росреестр, где ставите на кадастровый учёт новый участок и регистрируете на него право собственности.
- Получаете выписку ЕГРН.
- Собственник обращается в местную администрацию с заявлением и прикладывает к нему схему участков на кадастровом плане территории. Выдаётся постановление о предварительном согласовании перераспределения земельных участков.
- С постановлением вы вновь обращаетесь в наше агентство, где на основании него готовят межевой план на перераспределение, определяются границы новых участков.
- Документы подаются в Росреестр, для постановки участков в новых границах на кадастровый учёт, регистрации прав. После чего вы получаете выписку ЕГРН.
- Далее вы обращаетесь в администрацию, где вам предоставляют соглашение о выкупе земельного участка и предоставлении его в собственность.
Почему стоит выбрать именно нас?
- Экономия Вашего времени. Ваше время очень ценно, поэтому мы предлагаем удобный сервис, который позволяет оформить документы быстро и без лишних хлопот.
- Гарантии. Предоставляем гарантии на нашу работу, чтобы вы могли быть уверены в качестве услуг, которые мы предоставляем.
- Адекватные цены. Предлагаем конкурентоспособные цены, которые позволят вам сэкономить деньги, не теряя качество услуг.
- Комплексный подход. Рассматриваем каждый случай индивидуально и предлагаем комплексное решение, чтобы удовлетворить все ваши потребности.
- Бесплатная консультация. Предлагаем бесплатные консультации для наших клиентов, чтобы помочь им сделать правильный выбор и получить необходимую помощь.
