Лакинск Продолжить в этом городе?
Постановка на кадастровый учет в [city5] и [city4] районеПостановка на кадастровый учет в [city5] и [city4] районе
В агентстве недвижимости «РосНедвижимость» вы можете заказать необходимые документы для постановки объекта на кадастровый учет: межевой план для земельных участков и технический план для объектов капитального строительства.
Земельный участок необходимо поставить на кадастровый учет, если:
- участок ранее не стоял на кадастровом учете;
- произошло изменение границ участка в результате: объединения, перераспределения, раздела. В этом случае первичные участки снимаются с учета и ставятся на него вновь образованные земельные наделы.
- Межевой план необходимо подать в Росреестр при постановке на кадастровый учет участка для уточнения границ надела, площади, месторасположения.
Объекты капитального строительства нельзя поставить на кадастровый учет без технического плана. Технический план - документ, состоящий из графической и текстовой части, в которых содержатся чертежи и описательные характеристики объекта. Сведения из технического плана вносятся в ЕГРН для идентификации объекта.
Подготовить межевой или технический план уполномочен кадастровый инженер, состоящий в СРО, только в этом случае документ будет иметь юридическую силу. В нашем штате опытные кадастровые инженеры, имеющих огромный опыт проведения кадастровых работ и подготовки документации для постановки на кадастровый учет.
Для чего нужна постановка на кадастровый учет?
Право распоряжения недвижимым имуществом, например проведение сделок купли-продажи, сдачи в аренду или иных юридических действий, возникает у владельца только после государственной регистрации права на объект. Которая невозможна, если недвижимость не стоит на кадастровом учете.
Кадастровый учет заключается во внесении информации об объектах недвижимости в ЕГРН ( Единый государственный реестр недвижимости). Это необходимо для подтверждения существования объекта и его идентификации. Каждому объекту при внесении в реестр присваивается уникальный кадастровый номер.
Основанием для постановки на кадастровый учет объекта является:
- образование объекта недвижимости;
- изменение характеристик объекта недвижимости (площади или границ).
В государственный кадастр вносятся следующие сведения об объекте недвижимости:
- кадастровый номер с датой присвоения;
- адрес (местоположение и границы);
- площадь;
- кадастровая стоимость;
- обременения;
- вид и назначение недвижимости;
- материал стен (для зданий) и др.
Поставить недвижимость на учет может собственник или доверенное лицо, имеющее на руках нотариальную доверенность. При нескольких владельцах объекта заявление о постановке объекта на кадастровый учёт должны подавать все собственники одновременно.
Заключение:
Постановка на кадастровый учет - это необходимая процедура для объектов недвижимости, которая позволяет подтвердить их существование и идентифицировать. Без постановки на кадастровый учет невозможно совершать юридические действия с недвижимостью, такие как купля-продажа, аренда, залог и т.д.
В агентстве недвижимости «РосНедвижимость» вы можете заказать все необходимые документы для постановки на кадастровый учет, а также получить квалифицированную помощь кадастровых инженеров.
Какие документы нужны для получения?
Для заключения договора и подготовки межевого плана или технического плана вам потребуется:
- Документ о праве собственности на участок (ЕГРН, свидетельство);
- Паспорт;
- СНИЛС.
Для обращения в Росреестр или МФЦ для постановки на кадастровый учёт потребуются следующие документы:
- Паспорт;
- Нотариальная доверенность, если собственник делегировал процедуру доверенному лицу;
- Заявление о постановке на кадастровый учёт;
- Межевой план на участок или технический план на строение;
- Документы подтверждающие право собственности на объект.
Какие сроки постановки на кадастовый учет?
Срок подготовки межевого плана для уточнения границ участка 20 рабочих дней без публикации в газету, с публикацией в газету 60 дней.
Срок подготовки технического плана 20 рабочих дней.
Срок постановки на кадастровый учёт при подаче заявления и документов через Росреестр происходит в течение 5 дней, через МФЦ в течение 7 дней.
Как получить услугу постановки на кадастровый учет?
- Вы обращаетесь к нам, наши специалисты ознакомятся с документами и проконсультируют, если вас всё устроит заключим договор на проведение работ.
Если вам нужен межевой план для уточнения площади и границ участка, его подготовка будет происходить следующим образом:.
- Наш специалист выезжает на место, берёт координаты участка.
- Согласование границ с собственниками смежных земельных участков (если их границы не уточнены).
- Подготовка межевого плана.
- После оформления межевого плана обращаетесь в отделения МФЦ или Росреестр с пакетом документов для постановки на кадастровый учёт.
Если вам нужен технический план:.
- Специалист выезжает на место, проводит замеры и координирование.
- Подготовка технического плана.
- После получения плана обращаетесь в отделения МФЦ или Росреестр с пакетом документов для постановки на кадастровый учёт.
Почему стоит выбрать именно нас?
- Экономия Вашего времени. Ваше время очень ценно, поэтому мы предлагаем удобный сервис, который позволяет оформить документы быстро и без лишних хлопот.
- Гарантии. Предоставляем гарантии на нашу работу, чтобы вы могли быть уверены в качестве услуг, которые мы предоставляем.
- Адекватные цены. Предлагаем конкурентоспособные цены, которые позволят вам сэкономить деньги, не теряя качество услуг.
- Комплексный подход. Рассматриваем каждый случай индивидуально и предлагаем комплексное решение, чтобы удовлетворить все ваши потребности.
- Бесплатная консультация. Предлагаем бесплатные консультации для наших клиентов, чтобы помочь им сделать правильный выбор и получить необходимую помощь.
